L'Investissement dans Votre Entreprise
L’immobilier est une activité professionnelle comportant des coûts associés. Pour assurer une représentation fidèle de l’opportunité eXp, les agents doivent tenir compte à la fois des frais de courtage fixes et des dépenses d’affaires variables.
Frais de Courtage Fixes
- Démarrage : 199 $ CAD (Intégration unique)
- Mensuel : 139 $ CAD (Frais de courtage en nuage)
- Par transaction : 29 $ CAD Révision du courtier / 17 $ CAD Gestion des risques (applicable uniquement aux provinces de l’Ouest)
- Programme de partage des revenus : 0 $ (Aucun frais de participation ; la qualification est basée sur la performance, non sur les frais)
Commission & Plafonnement
- Partage 80/20 : En général, les agents conservent 80 % de leur commission jusqu’à ce qu’ils atteignent un plafond annuel de 16 000 $ CAD. Les agents du Programme de mentorat eXp sont soumis à un partage supplémentaire de 20 % sur leurs trois premières transactions, utilisé pour financer le mentorat et l’infrastructure de soutien.
- Commission à 100 % : Une fois le plafond atteint, les agents conservent 100 % de leur commission pour le reste de leur année anniversaire, sous réserve d’un frais de transaction de 285 $ pour les 20 prochaines transactions (plafonné à 5 700 $) ; les transactions suivantes sont réduites à un frais de 75 $.
- Divulgation fiscale : Les frais et commissions sont assujettis aux taxes provinciales applicables (TVH/TPS/TVP).
Dépenses d’Affaires Indépendantes
Étant donné que la rémunération brute n’inclut pas les coûts liés à l’exploitation d’une pratique immobilière personnelle, la rentabilité nette dépend de la façon dont un agent gère ses dépenses individuelles par rapport à sa production.
Revenus Typiques des Agents : Données de Performance 2025
L’immobilier est une activité professionnelle où les résultats individuels sont influencés par l’expérience, l’effort et les conditions du marché. Pour offrir à nos agents et prospects des données claires, eXp Realty publie chaque année cette divulgation de performance historique.
Définition de Nos Niveaux de Performance
Avant de consulter les données 2025, il est important de comprendre comment nous catégorisons la participation au sein de notre écosystème. Parce qu’eXp accueille des professionnels allant de nouveaux titulaires de permis à des bâtisseurs d’organisations mondiales, nous avons défini cinq « Personas » distincts. Ces niveaux constituent une clé narrative pour les volumes de production et les revenus historiques reflétés dans les tableaux ci-dessous, vous aidant à identifier le stade qui correspond le mieux à vos objectifs professionnels.
Débutant
Ce niveau représente 24,31 % de la population totale des participants, souvent en phase de transition. Il inclut principalement les personnes nouvellement titulaires d’un permis en cours d’intégration, les professionnels qui maintiennent un permis pour un intérêt personnel ou à des fins de référence, et ceux qui ne se sont pas encore engagés dans une production active au cours de cette période de référence. Notamment, seulement 1,28 % des participants avec plus d’un an d’ancienneté demeurent dans cette catégorie, ce qui indique qu’un engagement constant envers la plateforme mène généralement à une mobilité ascendante.
Émergent
Représentant 29,54 % de tous les participants actifs, ce groupe définit les « Étoiles Montantes » qui gagnent leur premier élan dans leurs marchés respectifs. Ces individus se concentrent généralement sur la maîtrise de la suite technologique d’eXp et l’établissement d’une présence professionnelle tout en sécurisant leurs premières transactions réussies. Ce niveau inclut également des professionnels chevronnés qui choisissent de maintenir une activité complémentaire à volume plus faible en parallèle d’autres engagements professionnels.
Noyau
C’est le « Moteur » de l’écosystème eXp, représentant le plus grand segment de notre communauté active et chevronnée à 41,28 %. Ce sont des professionnels à temps plein dévoués qui ont bâti une activité répétable axée sur les commissions grâce à un volume constant. Bien que leur priorité principale demeure la production personnelle, nombreux sont ceux qui commencent à explorer des opportunités de leadership par le biais du parrainage et de la génération d’un modeste partage des revenus.
Leadership
Représentant 25,31 % de la population de participants actifs, ce niveau est composé de producteurs performants et de chefs d’équipe qui ont réussi à porter leurs résultats personnels à des niveaux significatifs. À ce stade, le profil de rémunération évolue vers un mélange stratégique de production personnelle et d’un partage substantiel des revenus provenant d’une organisation en croissance. Ces professionnels accordent généralement la priorité au mentorat de haut niveau et ont démontré un engagement pluriannuel envers la plateforme eXp.
Élite
Ce niveau représente un résultat statistiquement rare atteint par moins de 1 % de l’organisation totale. Ces individus sont des professionnels vétérans qui ont atteint une échelle massive grâce à une combinaison de production d’élite et au développement d’organisations étendues. Pour ce niveau, la richesse est principalement générée par le partage de revenus à effet de levier et les attributions d’actions à haute valeur, nécessitant généralement un engagement à long terme de 8 ans et plus au sein de l’écosystème eXp.
Le tableau suivant fournit une ventilation complète de l’année de performance 2025, catégorisée selon les personas professionnels définis ci-dessus. Tous les chiffres sont exprimés en dollars canadiens (CAD) et reflètent la rémunération brute incluant les commissions, le partage des revenus et les attributions d’actions.
| Rémunération provenant du partage des revenus et des commissions d’eXp Realty en 2025 | % du total des agents¹ (Actifs & Inactifs²) en 2025 (9 331) | % du total des agents¹ (Actifs seulement) en 2025 (7 289) | % du total des agents¹ (Actifs seulement) avec plus d’un an chez eXp en 2025 | Actions moyennes3 par agent¹ |
| Débutant (0 $ – 100 $) | 24,31 % (2 268) | 7,23 % (527) | 1,28 % (73) | 0,00 $ |
| Émergent (100 $ – 20 000 $) | 25,68 % (2 396) | 29,54 % (2 153) | 25,85 % (1 473) | 107 $ |
| Intermédiaire (20 000 $ – 100 000 $) | 29,84 % (2 784) | 37,43 % (2 728) | 41,28 % (2 352) | 262 $ |
| Leadership (100 000 $ – 1,0 M$) | 19,79 % (1 847) | 25,31 % (1 845) | 30,98 % (1 765) | 3 843 $ |
| Élite (1,0 M$ – 10,0 M$) | 0,39 % (36) | 0,49 % (36) | 0,61 % (35) | 13 244 $ |
¹ Les agents sont définis comme tout agent ayant détenu un permis eXp au cours de l’année 2025
² Les agents inactifs ont été payés par eXp en 2025 et ont ensuite quitté
³ Les valeurs moyennes des actions représentent le montant en dollars accordé au moment de la réalisation et sont généralement soumises à une période d’acquisition de trois ans.
Le Pouvoir de l’Ancienneté
Les données confirment que le succès chez eXp est fortement corrélé avec le temps et l’engagement. Bien que près d’un quart de tous les agents inscrits se trouvent dans le niveau « Débutant », ce nombre chute à seulement 1,28 % pour les agents qui restent actifs avec le courtier pendant plus d’un an.
Revenus Réels par Niveau
Tandis que les sections précédentes illustrent les taux de participation et l’engagement en matière d’actions, le tableau ci-dessous fournit les repères financiers spécifiques pour chaque persona professionnel. En présentant à la fois les revenus Moyens (Moyenne) et Médians (Typiques), nous offrons une vue transparente de la façon dont les valeurs aberrantes à haute production influencent la moyenne par rapport à l’expérience du participant au point médian dans chaque catégorie.
| Persona Professionnel | Revenu Moyen (CAD réel) | Revenu Médian (CAD réel) |
| Débutant | 9,00 $ | 0 $ |
| Émergent | 8 735 $ | 8 392 $ |
| Intermédiaire | 52 674 $ | 48 701 $ |
| Leadership | 243 066 $ | 187 967 $ |
| Élite | 1 540 456 $ | 1 277 157 $ |
Résumé en un Coup d’Œil
Bien que les chiffres agrégés montrent l’échelle de notre réseau, les chiffres ci-dessous représentent le « point médian » des données. Cela fournit la vue la plus précise de l’expérience typique d’un agent en fonction de son niveau spécifique d’engagement professionnel et d’ancienneté au sein du modèle.
| Niveau d’Engagement | Revenu Médian (Typique) (CAD) |
| Tous les agents inscrits | 20 016 $ |
| Agents actifs | 23 880 $ |
| Agents actifs avec 1 an+ d’ancienneté | 36 032 $ |
Comment Utiliser Ces Données
Les chiffres de ce rapport reflètent l’année de performance historique 2025 et sont fournis pour vous aider à évaluer vos propres objectifs de production ou votre potentiel au sein de l’écosystème eXp. Lors de l’analyse de ces repères, il est important de catégoriser votre stade d’activité actuel : êtes-vous un producteur actif à temps plein, ou êtes-vous dans une phase de transition ou complémentaire ? Les données illustrent clairement que si de nombreux participants gagnent peu ou pas de revenus dans la phase « Débutant », ceux qui s’engagent sur la plateforme pendant plus d’un an et s’impliquent dans une production active accèdent à des niveaux de revenus nettement plus élevés. Dans votre planification de croissance, utilisez ces repères « Médians » pour établir des attentes réalistes concernant les commissions, les actions et le partage des revenus, tout en gardant à l’esprit que la rémunération brute ne tient pas compte des dépenses d’affaires individuelles (marketing, génération de prospects et déplacements) nécessaires au maintien d’une pratique immobilière haute performance.
Voies vers le Revenu : Exigences et Repères
Les agents chez eXp ont la possibilité de générer des revenus par trois flux distincts. Le succès dans ces flux est basé sur la performance et varie selon l’effort individuel.
Commissions Immobilières
Aider les clients dans les transactions immobilières.
Les agents conservent 80 % de leur commission jusqu’à ce qu’ils atteignent un plafond annuel de 16 000 $ CAD payé au courtier. Une fois le plafond atteint, l’agent conserve 100 % de sa commission pour le reste de son année anniversaire, sous réserve des frais de transaction standard et des frais de révision du courtier.
Ceci demeure la principale source de revenus pour la grande majorité des agents productifs.
Programme de Partage des Revenus
Un modèle de succès partagé où eXp redistribue 50 % de la part de l’entreprise (la portion de 20 % du partage de commission 80/20) aux agents qui ont contribué à la croissance du courtier.
Lorsqu’un « agent productif » (un agent qui conclut des transactions) est parrainé dans l’entreprise, une portion des revenus de l’entreprise provenant de ces transactions est versée au(x) agent(s) parrain(s) en récompense de leur contribution à la croissance de l’entreprise.
Le partage des revenus est basé sur la performance et n’est pas un salaire garanti. Le partage des revenus médian pour un agent typique (Niveau 1) est de 0 $ CAD. Les gains dépendent strictement de l’activité productive des agents parrainés et nécessitent un leadership actif et du mentorat.
Opportunités d'Équité
Gagnée grâce aux jalons de production (p. ex., première transaction, plafonnement).
Jusqu’à 16 000 $ CAD en actions pour l’atteinte d’objectifs spécifiques de haute production et culturels.
Les attributions d’actions sont soumises à des périodes d’acquisition. La plupart des agents gagnent peu ou pas d’actions.
Jalons de l'Entreprise et Données Agrégées
Clause de Non-Responsabilité
Visitez https://exprealty.ca/income pour une vue complète des revenus typiques, des actions et des résultats historiques de tous les participants d’eXp Realty. Les gains sont basés sur la performance et ne sont pas garantis ; la plupart des participants gagnent un revenu complémentaire ou nul. Le succès dans l’immobilier nécessite un temps considérable, des compétences spécialisées et des efforts persistants. Les chiffres rapportés représentent les paiements bruts et n’incluent pas les dépenses d’affaires telles que le marketing et les déplacements, qui peuvent dépasser les revenus et entraîner une perte nette. Les résultats individuels dépendent de vos efforts personnels de vente et de leadership au fil du temps.
Télécharger le Rapport Complet de Divulgation des Revenus 2025 (Publié en 2026)
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